大房鴨房產(chǎn)中介app v9.1.4.2 安卓版

軟件介紹

大房鴨房產(chǎn)中介app是一款非常實(shí)用的互聯(lián)網(wǎng)租房平臺(tái)，這款軟件開(kāi)創(chuàng)了完全去中介化的模式，用戶可以在軟件中直接與房東溝通，避免了中介在中間抽傭。并且軟件還為用戶提供了專業(yè)團(tuán)隊(duì)，保障用戶的交易安全，更有房產(chǎn)攝影師為用戶上門(mén)拍照，避免發(fā)生貨不對(duì)板等諸多問(wèn)題。

在大房鴨房產(chǎn)中介app中房東可以免費(fèi)發(fā)布房源，并且掛牌信息完全由房東掌控，除此之外軟件還為房東準(zhǔn)備了貼心的房源維護(hù)服務(wù)，給房東同樣帶來(lái)更多的便利。

軟件特色

-非中介，無(wú)騷擾，信息透明，保護(hù)用戶隱私

真房源、真客戶、真服務(wù)！僅服務(wù)于個(gè)人房東和客戶，謝絕中介！

-鄰居帶看，律師簽約，房貸辦理，產(chǎn)證過(guò)戶

專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全流程個(gè)人二手房交易服務(wù)，全程保障交易安全！

-買(mǎi)房固定服務(wù)費(fèi)用1.99萬(wàn)起，租房1990元，房東全免費(fèi)！

按勞取酬，只收合理固定服務(wù)費(fèi)，絕無(wú)高額抽傭！

-房東免費(fèi)發(fā)布房源

簡(jiǎn)單幾步，快速掛牌，房東完全掌控掛牌信息，大房鴨提供房源維護(hù)服務(wù)。

軟件亮點(diǎn)

1、地圖找房：區(qū)域板塊，地鐵線路一目了然，找二手房更直觀；

2、列表找房：按區(qū)域、地鐵、面積、戶型等進(jìn)行篩選，找二手房更便捷；

3、在線預(yù)約： 挑選滿意的二手房后，進(jìn)行線上預(yù)約，填寫(xiě)預(yù)約的時(shí)間；

4、留言板：在線給業(yè)主留言，詢問(wèn)房屋細(xì)節(jié)，實(shí)時(shí)在線溝通，高效、透明；

5、看房清單：記錄看房歷史，實(shí)時(shí)掌控看房進(jìn)度；

功能介紹

-地圖找房：區(qū)域板塊，地鐵線路一目了然

-列表找房：按區(qū)域、地鐵、面積、戶型等進(jìn)行篩選

-在線預(yù)約：進(jìn)行線上預(yù)約，填寫(xiě)預(yù)約的時(shí)間

-留言板：在線給業(yè)主留言，實(shí)時(shí)在線溝通

-免費(fèi)發(fā)布房源：僅需簡(jiǎn)單幾步，就可以免費(fèi)發(fā)布個(gè)人待出售房產(chǎn)

-收藏房源和小區(qū)：一鍵收藏，隨時(shí)掌握房子和小區(qū)的動(dòng)態(tài)。

使用教程

 大房鴨如何預(yù)約看房？

1、首先我們找到心儀的房源信息，點(diǎn)擊進(jìn)入。

2、查看上方關(guān)于房源的介紹，然后點(diǎn)擊右下角的“預(yù)約看房”。

3、設(shè)置預(yù)約看房的具體時(shí)間，點(diǎn)擊下一步。

4、確定看房的首選和備選時(shí)間后，點(diǎn)擊下方的提交即可。

大房鴨如何聯(lián)系房東？

1、首先點(diǎn)擊進(jìn)入心儀的房產(chǎn)信息。

2、點(diǎn)擊下方的“留言”按鈕。

3、輸入留言內(nèi)容，點(diǎn)擊發(fā)送即可。

大房鴨怎么切換城市？

1、進(jìn)入大房鴨APP，點(diǎn)擊上方的搜索框。

2、輸入要找的城市名稱或者小區(qū)名稱即可。

常見(jiàn)問(wèn)題

Q：大房鴨服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

大房鴨為賣(mài)家提供免費(fèi)售房服務(wù)（律師服務(wù)除外）；

基礎(chǔ)服務(wù)套餐，服務(wù)費(fèi)1.99萬(wàn)，含11項(xiàng)服務(wù)。

超值服務(wù)套餐，服務(wù)費(fèi)2.29萬(wàn)，含15項(xiàng)服務(wù)。

Q：上下家如何直接溝通？

為保護(hù)業(yè)主隱私，大房鴨網(wǎng)站不會(huì)展示業(yè)主的姓名和聯(lián)系方式。 但這并不影響上下家直接溝通，在大房鴨網(wǎng)站房屋詳情頁(yè)面留言板位置，下家可以就自己感興趣的問(wèn)題留言，上家會(huì)收到留言通知，并且及時(shí)回復(fù)。

用戶也可以直接預(yù)約看房，在實(shí)地看房時(shí)與業(yè)主面對(duì)面溝通。

Q：大房鴨如何識(shí)別預(yù)約看房者為中介？

大房鴨有自己的中介號(hào)碼黑名單，然后也會(huì)去第三方號(hào)碼數(shù)據(jù)庫(kù)查找號(hào)碼信息。一旦預(yù)約人的號(hào)碼被第三方標(biāo)記為中介同時(shí)出現(xiàn)在大房鴨中介黑名單，就會(huì)判定此預(yù)約人為中介；若僅僅被第三方標(biāo)記為中介，大房鴨會(huì)人工進(jìn)行再次核實(shí)。

Q：如何在大房鴨網(wǎng)站找房？

登錄后，可在首頁(yè)搜索欄輸入小區(qū)名稱或地址，點(diǎn)擊找房圖標(biāo)加任意數(shù)量的文字、貼紙、自定義圖片、GIF圖片到要制作的GIF中。

使用技巧

大房鴨如何更快地將房子賣(mài)出？

1、讓更多的人知道你的房子

你可以將買(mǎi)房的消息告訴親朋好友，讓更多的人知道你在賣(mài)房子。但這里要提醒大家：如果交易雙方直接交易則需仔細(xì)研究二手房交易的相關(guān)政策、程序、手續(xù)等系列知識(shí)，否則很難順利完成整個(gè)交易過(guò)程。

還有一個(gè)更合適的做法是你把自己的房屋出售信息掛到專業(yè)可靠的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易平臺(tái)上，比如大房鴨網(wǎng)站，在提高房產(chǎn)曝光率的同時(shí)還可獲得專業(yè)服務(wù)。

2、提供清晰優(yōu)質(zhì)的房源照片

當(dāng)你把房子掛上網(wǎng)時(shí)，建議上傳清晰優(yōu)質(zhì)的房源照片，提升房源點(diǎn)擊率。如果你自己拍攝的照片不夠優(yōu)質(zhì)，建議你可以請(qǐng)攝影師朋友幫忙或者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺(tái)獲得服務(wù)， 大房鴨提供專業(yè)攝影師免費(fèi)上門(mén)拍照服務(wù)，你只需在攝影師拍照前把房間收拾干凈就行了。

3、給買(mǎi)家留下好印象

有買(mǎi)家來(lái)看房，你就邁出了售房成功的一大步，因此，在買(mǎi)家來(lái)看房前，建議你將房間徹底打掃干凈，雜物清理掉。想象一下，買(mǎi)家要用自己辛辛苦苦攢的錢(qián)和長(zhǎng)期的貸款來(lái)買(mǎi)一套房子，臟兮兮的碗柜和沾滿灰塵的地板一定會(huì)大大降低買(mǎi)家的購(gòu)買(mǎi)欲。

條件允許的情況下，你可以對(duì)房間適當(dāng)裝修，抽時(shí)間把破紗窗換下來(lái)，把發(fā)黑墻體重新刷一遍，簡(jiǎn)單的裝修能夠讓你的房子賣(mài)得更快，價(jià)格也能賣(mài)得更高。

4、定價(jià)合理

大部分人都會(huì)高估自己房子的市場(chǎng)價(jià)值，如果你想快速賣(mài)掉，那就得現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)。建議參考下大房鴨上的價(jià)格走勢(shì)圖。

5、額外的小優(yōu)惠

如果有些家具、家電你是不需要的，適當(dāng)?shù)膶⑦@些東西送給買(mǎi)家，既給買(mǎi)家?guī)?lái)了一些實(shí)惠，也能吸引買(mǎi)家更快速的成交。

6、減少交易摩擦

對(duì)于負(fù)擔(dān)本已十分沉重的購(gòu)房家庭來(lái)說(shuō)，按房?jī)r(jià)百分比收取的動(dòng)輒十萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的中介傭金是一個(gè)巨大障礙。而且因?yàn)橹薪槭召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容一直存在不透明不清晰的亂象，往往會(huì)導(dǎo)致下家和中介之間的扯皮甚至糾紛。在大房鴨，我們一貫認(rèn)為信息公開(kāi)、服務(wù)透明、流程安全是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)，絕不可通過(guò)恐嚇和制造人為障礙來(lái)獲取利潤(rùn)，如果選擇大房鴨，下家只需支付合理的固定服務(wù)費(fèi)便可獲得安全交易服務(wù)，這樣可讓購(gòu)房家庭的負(fù)擔(dān)大大減輕，同時(shí)也大大減少上下家間的交易摩擦 。