濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)app v2.1.9.alpha 安卓版

軟件介紹

濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)app是一款可以為用戶提供最新濟(jì)南房產(chǎn)資訊的手機(jī)生活軟件，這些資訊除了各種買房、賣房租房信息外，還有各種官方發(fā)布的政策信息，用戶可以提供濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)app第一時(shí)間了解各種政策動(dòng)向，比如疫情期間公積金的繳納問題等等，讓用戶可以輕松在濟(jì)南買房賣房租房。

濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)手機(jī)app支持地圖搜房，相比價(jià)格搜房這種搜房方式可以讓用戶找到更合適的房子，畢竟價(jià)格合適但是位置不合適，對于用戶的上班、生活都有會(huì)有影響，一處合適位置的房屋可以讓用戶更好的投入生活，而不用一直在路上。

軟件特色

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支持樓盤、小區(qū)、價(jià)格、類型、戶型等多維度搜索和綜合搜索

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【房產(chǎn)問答】

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【房產(chǎn)百科】

購房常識(shí)，購房政策，購房成本，交易流程，交稅過戶，裝修知識(shí)等房產(chǎn)知識(shí)應(yīng)有盡有。

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軟件功能

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濟(jì)南房產(chǎn)相關(guān)政策

濟(jì)南受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款怎么辦？

11月30日下午，濟(jì)南市委市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹濟(jì)南市疫情防控工作最新情況并回答大家關(guān)心的問題。濟(jì)南住房公積金中心黨組副書記、副主任任立新介紹，本年度內(nèi)，受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

為有效發(fā)揮住房公積金助企紓困作用，支持受疫情影響的繳存單位和職工解決困難、緩解壓力，公積金中心今年發(fā)布了《關(guān)于疫情防控期間實(shí)施助企紓困政策的通知》，主要有以下兩個(gè)方面措施幫助企業(yè)和職工渡過難關(guān)：

一、支持階段性緩繳或降低繳存比例。一是在“降”方面，企業(yè)可按照單位經(jīng)營狀況在5%-12%之間自行調(diào)整繳存比例，受疫情影響較重的企業(yè)，經(jīng)該企業(yè)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，可按規(guī)定申請降低住房公積金繳存比例最低至1%。二是在“緩”方面，受疫情影響較重的企業(yè)，也可以申請緩繳住房公積金。目前，共為11家單位降低繳存比例至1%，涉及職工人數(shù)327人，減負(fù)金額159.87萬元。為12家單位辦理緩繳，涉及職工2189人，年度緩繳金額共計(jì)1526.94萬元。917家企業(yè)辦理自主降低繳存比例，涉及職工13150人，降低繳存金額3835.03萬元。需要說明一點(diǎn)的是，企業(yè)緩繳期間，不影響職工申請住房公積金貸款和提取。

二、貸款不作逾期處理。本年度內(nèi)，受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。已做逾期處理的，借款人向公積金中心提出申請并提供相關(guān)證明，償還所欠住房公積金貸款本息后，公積金中心調(diào)整其逾期和征信記錄，返還罰息。

下一步，濟(jì)南住房公積金中心將不斷優(yōu)化住房公積金使用政策，發(fā)揮住房公積金政策的普惠性和保障性功能，助力企業(yè)和繳存人共克難關(guān)，切實(shí)做到疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全。

濟(jì)南房產(chǎn)網(wǎng)app小常識(shí)分享

房子沒入住，要交物業(yè)費(fèi)嗎？

小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否入住，即使房屋空置，也應(yīng)當(dāng)繳納。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第一款：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？

開發(fā)商作為房屋的開發(fā)銷售方，對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。漏水、滲水等屬于房屋質(zhì)量問題，與物業(yè)服務(wù)不是同一法律關(guān)系，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的賠償責(zé)任，不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第六百一十七條：出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。

物業(yè)公司提供的服務(wù)我不滿意，能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？

需要具體情況具體分析。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)是針對全體業(yè)主和整體區(qū)域的各個(gè)方面提供的，具有公共性和整體性，涉及全體業(yè)主和整個(gè)小區(qū)的公共利益，在效用上具有不可分割性和依賴性。業(yè)主若認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)存在局部瑕疵而拒交物業(yè)費(fèi)(如部分垃圾沒有及時(shí)清理、公共區(qū)域照明燈損壞等)，這樣的做法會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的個(gè)人收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于給物業(yè)公司和多數(shù)業(yè)主造成的損害，因此不能以物業(yè)服務(wù)存在局部瑕疵為由拒交物業(yè)費(fèi)。

但是，如果物業(yè)服務(wù)存在違反法律法規(guī)或安全保障明顯不到位等重大瑕疵的，物業(yè)費(fèi)可以適當(dāng)減免;因物業(yè)服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償。比如：小區(qū)門禁損壞后物業(yè)未及時(shí)修復(fù)，未設(shè)保安室，亦無保安巡查，或雖有錄像監(jiān)控但監(jiān)控損壞缺失導(dǎo)致業(yè)主財(cái)物被盜，可以認(rèn)為物業(yè)在業(yè)主安全保障方面管理明顯不到位，為重大瑕疵，可以減免物業(yè)費(fèi)。

更新日志

疫情當(dāng)下，安心選房，針對濟(jì)南區(qū)域推出線上找好房活動(dòng)，

無接觸，不見面，足不出戶找到理想房源。

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2.新增查小區(qū)功能